Izbira pravega zemljišča je prvi in eden najpomembnejših korakov pri načrtovanju gradnje. Da se izognemo zapletom in dodatnim stroškom v nadaljevanju, je priporočljivo že zgodaj preveriti naslednje ključne dejavnike:

• Ali je parcela zazidljiva – preveriti je treba, ali se zemljišče nahaja v območju, kjer je gradnja dovoljena skladno z občinskim prostorskim načrtom (OPN).
  Ali je urejena dostopnost – zemljišče mora imeti zagotovljen dostop do javne ceste ali možnost pridobitve služnosti.
• Je parcela komunalno opremljena? – pomembno je, da je zagotovljen priklop na elektriko, vodo, kanalizacijo, optiko ipd. V nasprotnem primeru so potrebni dodatni postopki in stroški.
• Urejena zemljiška knjiga – lastništvo mora biti jasno, brez bremen, sporov ali hipoteke, kar je mogoče preveriti v zemljiški knjigi.
• Da je zemljišče osončeno – dobro osončena parcela omogoča optimalno postavitev objekta in boljše bivalne pogoje.

Z upoštevanjem teh osnovnih kriterijev boste izbrali zemljišče, ki omogoča enostavnejše projektiranje, manj pravnih in tehničnih ovir ter kakovostnejše bivanje.

V letu 2025 so priljubljene barve usmerjene v naravne, umirjene tone, ki izražajo povezanost z naravo, trajnost in dobro počutje. Tukaj je kratek pregled trendovskih barv:

• Zemeljski toni – tople rjave, terakota, peščene in bež barve so v ospredju, saj ustvarjajo občutek topline in domačnosti.
• Naravno zelena – žajbljeva, olivna in gozdno zelena barva so zelo priljubljene, saj simbolizirajo povezanost z naravo in umirjenost.
• Modri odtenki – globoki mornarsko modri in mehki modro-sivi toni izražajo eleganco in stabilnost.
• Nežno rožnati in prašnato vijolični odtenki – dajejo prostoru mehkobo in subtilno toplino.
• Akcenti v oranžno-koralnih tonih – uporabljajo se kot poudarki za energijo in dinamiko prostora.

V arhitekturi in notranjem oblikovanju je poudarek na naravnih materialih in harmoniji z okoljem, zato barve sledijo tej filozofiji.

Montažna gradnja je v zadnjih letih doživela izjemen tehnološki napredek, a kljub temu med ljudmi še vedno krožijo številna zmotna prepričanja. Spodaj razbijamo nekaj najpogostejših mitov:

• “Montažne hiše nimajo tako dolge življenjske dobe.”
  Sodobne montažne hiše, grajene z visoko kakovostnimi materiali in natančno izvedbo, lahko brez težav zdržijo več kot 100 let – podobno kot zidane hiše.
• “Montažne hiše so potresno manj varne kot klasične hiše.”
  Ravno nasprotno – zaradi svoje lahke in prožne lesene konstrukcije se montažne hiše ob potresu veliko bolje obnesejo. Les učinkovito absorbira tresljaje, kar zmanjšuje poškodbe konstrukcije.
• “Montažne hiše so slabše zvočno izolirane od zidanih.”
  Zvočna izolacija montažnih hiš je danes na zelo visoki ravni. Napredne stenske sestave, izolacijski materiali in strožji standardi zagotavljajo kakovostno akustično udobje, primerljivo z zidanimi objekti.
• “Montažne hiše so dražje od zidanih.”
  Cene montažne in klasične gradnje so danes zelo primerljive. Ključna prednost montažne gradnje je predvidljivost – že pred začetkom gradnje je mogoče natančno določiti končno ceno investicije, kar pri klasični gradnji pogosto ni mogoče.

Montažna gradnja je danes sinonim za kakovost, hitrost, energetsko učinkovitost in visoko bivalno udobje. Z razbijanjem mitov ustvarjamo prostor za bolj informirane in samozavestne odločitve bodočih investitorjev.